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Alcance del Trabajo
Plomería
RSI reemplazará o anular el interior existente de plomería / calor en el sistema de la unidad (s) especificado en la propuesta Replumb con cobre o Wirsbo Pex Agua (citado). El material de cobre principal será de cobre tipo M duro con una moneda de cobre tipo L blandas que lo requirieron. El nuevo sistema se instalará de acuerdo a los procedimientos recomendados por el fabricante y de acuerdo con las tuberías estatales y locales y los códigos de construcción.
Sistema de Tuberías del Interior, significa que todos los componentes del sistema de plomería interior de agua potable consta de polibutileno, la línea de galvanizado, el calor ... etc, comenzando en el punto de transición. El punto de transición es el punto donde el 3/4? o más pequeño tubo con accesorios se ramifica a partir del 1) las líneas principales de distribución o 2) la línea de servicio en el patio de una válvula o un distribuidor ubicado en o cerca del perímetro interior de la fundación. Una línea de distribución principal es una línea que alimenta de agua potable a más de una unidad.
Contratista restaurar los daños causados por el acceso replumb, ya que casi la práctica, a su pre-replumb condición. Contratista se encargará de realización de los trabajos con la asistencia del propietario o administrador de la propiedad. Todas las reparaciones se hará en consonancia con las anteriores solicitudes y los métodos, los daños de fugas antes no se incluye como parte de esta reparación / replumb.
Yeso
Si es necesario para eliminar o cortar paneles de yeso, paneles de yeso como se re-instalado, grabadas y textura, y luego pintado. RSI no volver a pintar los techos acústicos. Sólo las áreas penetradas por el RSI deberán ser pintados. Una mejor opción será adquirida por el RSI para el pintado de dichas áreas, se le informa que, debido a pintar la edad, condiciones, etc de la nueva pintura no siempre hacen una pareja perfecta. Las reparaciones de paneles de yeso y la pintura puede ser realizada por el equipo del contratista o puede arreglar que un contratista independiente para esta parte del trabajo (muy raro). En cualquier caso, el Contratista deberá ser capaz de proporcionar cualquier información adicional que necesita el propietario, o arrendatario de propietario de vivienda en relación con la programación y será responsable de la finalización de esta parte de la Obra.
Paneles y Accesorios
Si el panel o accesorios tales como gabinetes, integrados en los respiraderos, ventiladores, iluminación, baños, etc, deben ser eliminados a fin de llegar a las tuberías, que se re-instala y calafateado y / o retocadas, según sea necesario.
Papel pintado
Todos los esfuerzos razonables se harán para evitar el corte en fondo de pantalla, incluyendo el desvío de las tuberías, si es posible. En el caso de que la imagen de fondo debe ser cortado en, la penetración de paneles de yeso será reparado y preparado para nuevo fondo de pantalla. El propietario es responsable del reemplazo de fondo de pantalla.
Cerámica
Si es necesario quitar baldosas de cerámica para llegar a las válvulas de bañera / ducha, Contratista cortará las fichas para tener acceso, a continuación, instalar copias de seguridad según sea necesario y volver a la goma la parte posterior de yeso y azulejos en una sola pieza. Contratista no será responsable de la baldosa suelta de cerámica en las zonas de ducha y bañera, como resultado de paneles de yeso mojado detrás de la baldosa cerámica causada por dueño de una casa o negligencia de propietario arrendatario de su obligación de dar alimentos para mantener su cerámica debidamente rellenadas y selladora para prevenir baldosa suelta.
Fibra de vidrio bañera o ducha
Si es necesario cortar en una caja de fibra de vidrio bañera o ducha, el Contratista proporcionará la placa de la cubierta adecuada para cubrir la abertura si la apertura se encuentra en un accesorio de la plomería.
El aislamiento y daño de la barrera de humedad
(Sólo de viviendas prefabricadas) Nuevas líneas de tuberías se instalarán sobre el aislamiento y la barrera contra la humedad (vapor). Se ha de entender que el aislamiento y SOLO barrera de vapor para ser reparados o sustituidos es el que ha sido dañado no penetrado por fugas anteriores y daños de acceso creado por habitación de los animales, fugas techos o ventanas, CA condensación conducto, fugas en las tuberías de drenaje, o cualquier otro abuso o negligencia.
La limpieza
Contratista deberá limpiar la propiedad, tan cerca como sea práctico a su condición antes de la reparación. Esto incluirá la aspiradora de alfombras o moquetas, limpiar o eliminar los residuos de polvo resultante de la obra y sustitución de mobiliario movido por el Contratista.
Condiciones
- Contratista deberá trabajar con el administrador de la propiedad / propietario en relación con la programación de la obra, informar sobre el progreso y obtener la aprobación para cada unidad de terminación de los trabajos.
- Contratista deberá proporcionar la siguiente información para cada ocupante de una unidad múltiple, la documentación que detalla el trabajo a realizar en su unidad. Un calendario de realización, y la documentación que detalla las áreas que tendrán que ser limpiado de sus pertenencias personales para facilitar el acceso a la zona afectada.
- Contratista tendrá acceso ilimitado a todas las unidades necesarias en el calendario, trabajar en el horario de 8:00 am a 6:00 pm de lunes a viernes. El servicio de agua serán restaurados a las 6:00 pm del día durante el cual se efectúa el trabajo para el calentador de agua, fregadero de la cocina y lavavajillas, una unidad de baño y un aseo mínimo. Hora alternativos deben contar con la aprobación completa de dueño de la propiedad.
- Contratista deberá cubrir todos los muebles, suelos, y la propiedad personal contra el polvo y los escombros prevista otra. Contratista tomará las medidas necesarias para salvaguardar y proteger los bienes personales de los ocupantes de los daños o pérdidas cuando el trabajo está en curso y será responsable de dichos daños.
- Contratista deberá supervisar y dirigir el trabajo de manera eficiente y será el único responsable de los medios, métodos, técnicas, secuencias y procedimientos del trabajo. El Contratista proporcionará todos los materiales, equipo, transporte mano de obra, materiales y maquinaria, herramientas, combustible, las instalaciones sanitarias, y todos los demás e imprevistos necesarios para la ejecución de la obra. Todos los materiales y equipos serán nuevos, y se aplicará, instalado, conectado, montar, usar y condicionado, de conformidad con todas las leyes, ordenanzas, normas, reglamentos y órdenes de cualquier organismo público que tenga jurisdicción sobre la propiedad y el trabajo.
Requisitos de los ocupantes
Si ocurre una fuga en el sistema de cañerías interiores antes de la replumb comienza, administrador de la propiedad o el propietario debe tener de inmediato la fuga reparada. Reparación puede ser completada por el personal de mantenimiento in situ o por llamar a un plomero de servicio local de su elección.
- Propietario o arrendatario los propietarios deben asegurar todos los objetos de valor, eliminar los objetos frágiles o quebradizos y cortinas se mueven u otros bienes y objetos personales que no pueden ser cubiertos de manera adecuada en las salas efectuados con anterioridad a las reparaciones.
- Arrendatario propietario o propietarios serán responsables de confinamiento de animales domésticos o de sacarlos del sitio, mientras que se está trabajando.
Garantía
Titular deberá garantizar el trabajo realizado durante veinticuatro meses o dos años desde la fecha de la certificación de finalización de la obra en la propiedad. Dicha garantía es la garantía de trabajo sólo se asocian con este acuerdo. Hay y habrá ninguna otra garantía expresa o implícita, incluyendo garantías de habitabilidad.
Nada en este acuerdo de alcance del trabajo es la intención de limitar cualquier garantía sobre los materiales utilizados en la ejecución de la obra que puede pasar al propietario o el inquilino Propietarios. Las garantías extendidas en los materiales se dará a dueño de la propiedad. El propietario debe asegurarse de que todas las precauciones razonables para evitar daños por congelamiento relacionados con el sistema de tuberías nuevas. De lo contrario, se cancelarán todas las garantías correspondientes.
Gracias por tomarse el tiempo para leer esto y gracias por su negocio!
El equipo de @ RSI
